Évaluation immobilière

Lyon : potentiel locatif des T2 pour les investisseurs privés

Lyon, une métropole dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Parmi les biens les plus recherchés, les T2 occupent une place de choix. Ce type de logement offre un excellent compromis entre rentabilité, gestion simplifiée et attractivité auprès d’un…

Quel impact fiscal de l’estimation notariale sur la valeur d’un bien ?

L’estimation notariale est un élément clé dans le domaine de l’immobilier, notamment lors de transactions comme la vente, la donation ou la succession. Elle permet de déterminer la valeur vénale d’un bien, c’est-à-dire sa valeur réelle sur le marché. Cette…

Comment déterminer le juste prix d’un terrain au m² ?

Acquérir ou vendre un terrain représente un investissement important dans le secteur immobilier. La détermination du juste prix au m² est donc une étape cruciale pour garantir une transaction équitable et profitable. Ce guide complet vous éclaire sur les facteurs…

Les innovations en évaluation immobilière : quelles perspectives ?

L’évaluation immobilière, un domaine en constante évolution, se trouve aujourd’hui au cœur d’un marché dynamique, marqué par des transactions complexes et des investissements immobiliers de plus en plus importants. Les technologies numériques ont profondément transformé ce secteur, bouleversant les pratiques…

Sceaux : comprendre la valorisation au m² pour mieux vendre

Sceaux, une ville reconnue pour son cadre de vie privilégié et sa dynamique économique, attire de nombreux acquéreurs. Le marché immobilier y est très actif, avec des prix au m² élevés et des fluctuations récentes. Pour réussir la vente de…

Développement immobilier : quel poids dans l’estimation d’un quartier ?

Le développement immobilier, moteur de transformation des villes, exerce une influence complexe sur l’estimation des quartiers. Souvent perçu comme un facteur d’attractivité, il présente également des effets négatifs à ne pas négliger. Cet article explore les différentes facettes de cette…

Estimation de l’appartement : quelles sont les méthodes les plus courantes ?

Avez-vous songé à mettre en vente ou à acheter un appartement ? Si c’est le cas, sachez que vous devez avant tout effectuer une estimation du bien en question. En réalisant ce genre d’estimation, vous aurez le privilège de savoir…

Comment est calculé le montant d’un loyer ?

En principe, la fixation du loyer d’une habitation se fait librement par le bailleur. Ceci étant, vous devrez vous soumettre à quelques conditions pour éviter de déterminer un montant trop élevé et augmenter les risques d’impayés ou de départs fréquents…