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Résilier son contrat de location : procédure et pièges à éviter

Changer d’appartement, trouver un logement plus grand ou simplement envie de changement, la résiliation d’un contrat de location est un processus qui peut sembler complexe. Avant de commencer, définissons quelques termes clés : un « contrat de location » est l’accord écrit…

LMP ou LMNP : quelles différences fiscales pour les investisseurs ?

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Mais le choix du régime fiscal peut influencer significativement la rentabilité de votre investissement. Deux options s’offrent à vous : le Loueur en Meublé…

Rédiger un modèle d’attestation de fin de bail

L’attestation de fin de bail est un document essentiel pour garantir une transition fluide entre le locataire et le propriétaire à la fin d’un contrat de location. Ce document officiel permet de formaliser la restitution du logement, le règlement des…

Hauteur réglementaire d’un immeuble de 5 étages : tout ce qu’il faut savoir pour construire ou acheter

Vous envisagez de construire ou d’acheter un immeuble de 5 étages en France ? La hauteur réglementaire est un élément crucial à prendre en compte. Elle est définie par des règles d’urbanisme strictes qui varient selon les communes et les…

Que faire quand le propriétaire refuse de rendre la caution ?

Vous avez remis les clés de votre logement, l’état des lieux de sortie est validé, mais votre propriétaire refuse de vous rendre la caution ? Cette situation, malheureusement fréquente, peut engendrer du stress et des complications financières. Comprendre le problème…

État des lieux de sortie : droits et devoirs du locataire – un guide complet

L’état des lieux de sortie est une étape cruciale pour tout locataire à la fin de son bail. Ce document permet de constater l’état du logement et de garantir la restitution du dépôt de garantie. Ce guide complet vous fournit…

Pourquoi un garant est-il obligatoire pour certaines locations ?

L’exigence d’un garant en location est un sujet qui suscite souvent des questions parmi les locataires et les propriétaires. Comprendre les raisons qui justifient cette pratique est essentiel pour une relation locative sereine. Dans cet article, nous explorons les motivations…

Les étapes clés pour retrouver un titre de propriété perdu

Perdre son titre de propriété, c’est comme perdre une partie de son patrimoine. Il est essentiel de le retrouver rapidement pour éviter des complications et des difficultés pour prouver votre droit de propriété. L’importance du titre de propriété Le titre…

La garantie visale : un atout pour les propriétaires et locataires immobiliers

Dans un contexte où les loyers augmentent et où les difficultés d’accès au logement se multiplient, la garantie Visale s’impose comme une solution innovante pour sécuriser le marché locatif en France. Proposée par Action Logement, cette garantie offre une protection…

Vendre sa maison entre particuliers : avantages et précautions

La vente de maison entre particuliers est une alternative en plein essor aux agences immobilières. En effet, de nombreux vendeurs optent pour cette solution pour réaliser des économies sur les honoraires d’agence, généralement compris entre 5% et 10% du prix…