Évaluation immobilière

Le financement par dette : quel impact sur l’estimation ?

Le financement par dette, qui consiste à obtenir des fonds en empruntant à des tiers, est une pratique courante dans le secteur immobilier. Il permet aux entreprises d’accéder à des capitaux supplémentaires pour financer des projets de construction, d’acquisition ou…

Estimation immobilière dans le cadre d’une succession : enjeux et méthodes

La succession est une période sensible pour les familles, et l’estimation de la valeur des biens immobiliers est une étape cruciale pour une répartition équitable des biens et le paiement des taxes. Enjeux de l’estimation immobilière en succession Une estimation…

Rapports d’évaluation immobilière : les éléments clés à ne pas négliger

Les rapports d’évaluation immobilière jouent un rôle crucial dans le domaine de l’immobilier. Ils permettent aux professionnels de déterminer la valeur d’un bien, d’analyser son potentiel et de proposer des recommandations éclairées aux investisseurs, aux propriétaires et aux acheteurs. La…

Études de marché : la clé d’une estimation immobilière fiable

Dans le marché immobilier actuel, où les prix sont en constante évolution et la concurrence est forte, une estimation précise et fiable est essentielle pour les vendeurs et les acheteurs. Une estimation erronée peut entraîner des pertes financières, des négociations…

Évaluation des risques internationaux dans l’immobilier : méthodes et enjeux

Le marché immobilier international connaît une croissance remarquable, alimentée par la mondialisation et l’interdépendance des économies. Cette expansion s’accompagne cependant de défis importants et complexes, nécessitant une approche méthodique pour une prise de décision éclairée. Identification des risques Avant de…

Comment la taxe foncière impacte-t-elle l’estimation d’un bien ?

La taxe foncière, un impôt local prélevé chaque année sur les propriétaires immobiliers, est un élément clé de la fiscalité immobilière française. Son montant, variable en fonction de la nature du bien, de sa localisation et de sa surface, a…

Lyon : potentiel locatif des T2 pour les investisseurs privés

Lyon, une métropole dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Parmi les biens les plus recherchés, les T2 occupent une place de choix. Ce type de logement offre un excellent compromis entre rentabilité, gestion simplifiée et attractivité auprès d’un…

Quel impact fiscal de l’estimation notariale sur la valeur d’un bien ?

L’estimation notariale est un élément clé dans le domaine de l’immobilier, notamment lors de transactions comme la vente, la donation ou la succession. Elle permet de déterminer la valeur vénale d’un bien, c’est-à-dire sa valeur réelle sur le marché. Cette…

Comment déterminer le juste prix d’un terrain au m² ?

Acquérir ou vendre un terrain représente un investissement important dans le secteur immobilier. La détermination du juste prix au m² est donc une étape cruciale pour garantir une transaction équitable et profitable. Ce guide complet vous éclaire sur les facteurs…

Les innovations en évaluation immobilière : quelles perspectives ?

L’évaluation immobilière, un domaine en constante évolution, se trouve aujourd’hui au cœur d’un marché dynamique, marqué par des transactions complexes et des investissements immobiliers de plus en plus importants. Les technologies numériques ont profondément transformé ce secteur, bouleversant les pratiques…